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温州电视台直播:汤文亮侄首置因素 2720万购阳明山庄

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【明报专讯】警民争执近日再愈演愈烈,令社会氛围恶化之际,早前曾示意「社运下买股好过买楼」的纪惠团体行政总裁汤文亮,其侄儿汤振邦于本月初以2720万元购入大潭阳明山庄单元,连同本年5月汤文亮本人以6950万元购入的另一阳明山庄单元,即叔侄二人入市共涉资9670万元。

汤文亮回应本报查询示意,是次侄儿购入单元,是作完婚之用。

汉口道舖租金 6年跌58%

【明报专讯】社会活动持续,令商舖租金续受打击。市场消息指出,尖沙嘴汉口道44号汉威大厦地下B舖,面积约1000方呎,化妆品店COLOURMIX自2013年8月租用,当时月租约53万元、呎租530元,该

指购入单元作完婚用

据地皮注册处显现,汤振邦(TONG CHRISTOPHER CHUN BONG)购入的单元为阳明山庄5座中层41室,有用1042方呎,本月初连同一个车位购入,成交价为2720万元、实呎26,104元,以他付出115.6万元印花税计,即同等楼价4.25%,意味汤振邦以首置因素入市;原业主于2008年5月以1,475万元购入单元,持货11年,帐面赢利1,245万元或84%。

因社会氛围欠佳,有放盘业主劈价求售。世纪21奇丰分行司理林成丰示意,马鞍山岚岸1座中层E及F室,属有用1785方呎克己相连户、4房距离,原业主最初以2650万元放售,但一向乏人洽询,早先获新买家以2350万元承接,时期累减300万元或11%,实呎13,165元;原业主2013年2月合共以1700万元购入单元,持货逾6年,帐面赢利650万元或38%。

升柏山两房售645万 本年低位

另外,大窝口升柏山录低价成交。华夏地产分行司理陈耀荣示意,升柏山低层右翼E室,属有用523方呎2房户,原业主开价708万元,近日议价至645万元成交,较原开价低63万元或9%,成交价为屋苑同类单元本年低位,实呎12,333元;原业主2015年4月以560万元购入单元,持货逾4年,帐面赢利85万元,单元期内升值15%。

上月公营衡宇未补价成交跌17%

另房委会宣布,公屋及居屋第二市场(未补地价)的成交记载数据,11月上旬未补价公屋及居屋成交暂录14宗,较上月同期的10宗多出4宗或40%;不过,二手市场因政府放宽九成按保的楼价上限至800万元,预计部份买家转投私楼市场,令公屋及居屋(未补地价)成交削减,10月全月录得174宗,较9月的209宗,按月削减35宗或17%。

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