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欧博电脑版下载:加多利峯3房蚀213万沽

【明报专讯】二手市场连录蚀让个案,何文田半新盘加多利峯、荔枝角美孚新邨均有业主损手离场;其中加多利峯一个高层B室、属3房1套设计,适用960方呎,以约1950万元易手,实呎2.03万元,按原业主2015年底购入价2057万元计,帐面已蚀约107万元或5%,连税项及佣金等使费计,料原业主现实损手约213万元或10%离场。

美孚1房652万沽料蚀3%

老牌屋苑美孚新邨亦罕有录得蚀让。中原高级分行司理冯健平指,屋苑1期百老汇街19号中层A室,适用467方呎1房距离,望内园景,原业主最初开价680万元,减价28万元或4%后,以652万元获上车客承接,实呎1.39万元;原业主2017年以640万元购入,帐面赚12万元或1.9%,惟连同杂费及税项计,料现实损手约22万元或3.4%。

利嘉阁分行首席联席董事刘鹏昌指,马鞍山天宇海6B座高层C室,适用751方呎、3房1套距离,原于3月以956万元易手,惟厥后遭买家挞订,业主重新叫价1000万元放售,新近以985万元成交,实呎1.31万元,成交价较3个月前高29万元或3%;原业主2010年购入价568.5万元,帐面赚416.5万元或73%。

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